Ausbesserungswerk Trier-West

Wohnraum und Gewerbe Konzept

Projektverantwortlich: Entwicklungsgesellschaft Ausbesserungswerk Trier-West mbH

Die Entwicklungsgesellschaft Ausbesserungswerk Trier-West hat vor 15 Jahren das ehemalige Bundesbahnausbesserungswerk in Trier-West erworben. Seit 2002 ist sie damit beschäftigt, hier eine nachhaltige Projektentwicklung zu forcieren.

Im ersten Bauabschnitt steht uns eine Bruttogeschossfläche von 38.000 qm für Wohnungen zur Verfügung.

Im zweiten Bauabschnitt ist laut Bebauungsplan die denkmalgeschützte Lokrichthalle vorhanden, in der eine Nettogeschossfläche von ebenfalls ca. 26.000 qm an Wohnraum und Möglichkeiten für gesundheitliche Zwecke (Reha, Arztpraxen etc.) zur Verfügung stehen.

Der dritte Abschnitt sieht ein Mischgebiet vor, so dass hier ebenfalls ca. 24.000 qm Nettogeschossfläche in Form von Wohnraum und gewerblichen Flächen zur Verfügung stehen.

Konsequente  Projektentwicklung,  Akquisition und Nachhaltigkeit sowie Durchhaltevermögen führen hier zu einer positiven städtebaulichen Entwicklung.

Übersicht der Flächen

  • ehem. Karl-Röver-Sporthalle (6.633 qm)
  • Block A und B (17.387 qm)
  • Block C, D, E und F (14.133 qm)
  • ehern. Lokrichthalle (46.000 qm)
  • Block J Ml1 (20.300 qm) 
  • Block K MI (10.900 qm) 

Info

Im 2. u. 3. Abschnitt stehen 3 Hallen zur Verfügung, welche im Sanierungsgebiet liegen.

Bei der Lokrichthalle gehen wir von 26.000 m2 Nettogeschossfläche aus. Es ist beabsichtigt, hierfür in eigener Regie eine Planung zu erstellen und das fertige Projekt einer Fondgesellschaft anzubieten.

Der 3. Abschnitt enthält 31.400 qm BGF.