Schloss Bietschied Heusweiler

Gewerbenutzung oder Unterkünfte

Projektverantwortlich: PEG Schloss Bietschied Knaf GmbH

Das zuletzt als Rehabilitationsklinik genutzte Objekt ist im saarländischen Heusweiler OT Bietschied gelegen. Es besteht aus drei Gebäudeteilen: dem 1810 erbauten Schloss, der 1955 errichteten Sport- und Gymnastikhalle sowie dem Neubau von 1998.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 35.625 qm. Ein dazugehöriger Parkplatz von ca. 7.000 m2 ist ca. 50 m vom Schloss entfernt.

Das zweigeschossige Schloss beherbergt die Funktions- und Therapieräume der ehemaligen Rehabilitationsklinik. Im Erdgeschoss befinden sich Speiseräume, eine
Küche, ein Kiosk, ein Untersuchungs- und  Besprechungsraum, ein Büro und Sanitärräume.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Ruheraum. Das Obergeschoss ebenfalls über zwei Räume.

Die Sport- und Gymnastikhalle ist ein eingeschossiger Anbau, der über einen Raum für Ergo- und andere medizinische  Therapie sowie einen  Lagerraum und Sanitärräume verfügt.

Im Kellergeschoss des Neubaus befinden sich Räume für Wannen-, Arm- und Fußbäder, eine Sauna, Sanitärräume, Technik- und Lagerräume und ein Raum für medizinisches Aufbautraining„

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle samt Sekretariat,  Untersuchungsräume, ein Bewegungsbad mit ca.. 115 m3 Volumen, Nebenräume, Sanitärräume sowie ein Krankengymnastikraum.

Alle Etagen der Anbauten / Nebengebäude sind per Aufzug erreichbar, somit kann grundsätzlich von einer „Barrierefreundlichkeit“ des Objekts gesprochen werden.

Übersicht der Flächen

  • Untergeschoss mit ca. 616 qm
  • Erdgeschoss mit ca. 1.345 qm
  • Obergeschoss mit ca. 366 qm

Inklusive der Flächen in der Sporthalle und dem Neubau ergibt sich somit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 2.403 qm.

Nutzungsideen

Gesundheitszentrum / Medizinhaus
Anknüpfend an die vorherige Nutzung als  Rehabilitationszentrum wäre ein medizinisches Zentrum denkbar. Hierbei bieten sich Behandlungen und Angebote
wie Orthopädie, Physiotherapie, Ergotherapie, Massagen, Krankengymnastik, medizinische Bäder, Aqua-Fitness, Akupunktur, Traditionelle Chinesische Medizin,
Wellness, kosmetische Behandlungen, etc. aufgrund der räumlichen Struktur mit Sporthalle, Bewegungsbad, Sauna und Sanitärräumen an. Alternativ bzw. ergänzend
wäre eine Nutzung als Beauty- u. Schönheitsfarm denkbar.

Swingerclub
Ebenfalls denkbar wäre eine Nutzung als Swingerclub. Hierfür ist die Liegenschaft in besonderer Weise durch ihre abseits gelegene Lage und den vorhandenen Parkplatz, der durch einen Sichtschutz erweitert werden kann, prädestiniert, da so größtmögliche Diskretion gewährt werden kann. Die weitläufige Parkanlage bietet die Möglichkeit für FKK – Tätigkeiten.

Nutzung als Flüchtlingsunterkunft
Der ungebremste Flüchtlingszustrom aus den Krisengebieten dieser Welt stellt die Länder vor die diffizile Aufgabe, den Asylbewerbern schnellstmöglich
menschenwürdigen Lebensraum zur Verfügung zu stellen. Eine Nutzung als Flüchtlingsunterkunft wäre nach geringfügigen Renovierungsarbeiten eine denkbare
Option.